El otoño es el momento perfecto para cuidar las pequeñas cosas que pueden marcar una gran diferencia para usted y su hogar. La mayoría de las tareas enumeradas a continuación están dentro de la capacidad de la persona promedio. Pero incluso si elige que un profesional los maneje, vale la pena el gasto. Ahorrará dinero, y tal vez incluso su vida. Lo guiaremos a través de la limpieza de canaletas, techos, chimeneas y más.
Fotografía Werner Straube
Pon tu mente en la cuneta
El sistema de drenaje de su techo anualmente desvía miles de galones de agua de las paredes exteriores y de los cimientos de su casa. Por eso es tan importante mantener este sistema funcionando sin problemas. Las canaletas obstruidas pueden conducir a superficies exteriores dañadas y al agua en su sótano. También son más propensos a la oxidación y corrosión. Antes de que las hojas vuelen este otoño, limpie sus canaletas y luego cúbralas con protectores de malla para evitar que los escombros regresen.
Relacionado: Cómo cuidar las canaletas
Abrocharse el abrigo
Una casa con fugas de aire alrededor de ventanas y puertas es como un abrigo desabrochado. Según el Departamento de Energía de EE. UU., Las brechas en el calafateo y la impermeabilización pueden representar el 10 por ciento de sus facturas de calefacción.
La impermeabilización es fácilmente la forma más rentable de controlar los costos de calefacción y refrigeración. Este humilde material también reduce las corrientes de aire y mantiene su hogar más cómodo durante todo el año. Debido a que la impermeabilización puede deteriorarse con el tiempo, es importante inspeccionarla periódicamente.
Si sospecha que hay un problema con la impermeabilización, tiene varias opciones para verificar. Cierre una puerta o ventana en una tira de papel; Si el papel se desliza fácilmente, su burlete no está haciendo su trabajo. O cierre la puerta o ventana y sostenga una vela encendida cerca del marco. (¡No permita que la llama se acerque a nada inflamable!) Si la llama parpadea en cualquier punto a lo largo del marco, tiene una fuga de aire.
Mientras lo hace, también verifique si hay calafateo perdido o dañado alrededor de las ventanas, puertas y puntos de entrada de electricidad, cable, teléfono, gas, etc. Selle cualquier espacio con una masilla adecuada.
Relacionado: Más arreglos de otoño para su hogar
Superar los problemas del techo
Pocos problemas de propietarios son más molestos que un techo con goteras. Una vez que comienza el goteo, encontrar la fuente del problema puede llevar mucho tiempo. Detenga los problemas este otoño antes de que el hielo y los vientos invernales los conviertan de molestias en desastres.
Comience inspeccionando su techo de arriba a abajo, usando binoculares si es necesario. Revise las tejas de la cresta para ver si hay grietas y daños por el viento. Busque daños en el metal que parpadea en los valles y alrededor de los respiraderos y chimeneas. Escanee todo el techo en busca de tejas faltantes, rizadas o dañadas. Busque en sus cunetas grandes acumulaciones de gránulos, una señal de que su techo está perdiendo su recubrimiento; Espere problemas pronto. Finalmente, asegúrese de que sus canales fluyan libremente.
Consejo del editor: las antenas de televisión montadas en el techo, incluso si no están en uso, pueden tener cables de sujeción que las mantienen en su lugar. Busque cables sueltos o faltantes. Si ve algo y su antena ya no se usa, considere quitarla por completo.
Relacionado: Consejos de reparación de techos que todo propietario debe saber
Relajarse
Si vive en un área con clima helado, tome medidas para asegurarse de que los grifos exteriores (también llamados grifos de alféizar) y los sistemas de riego subterráneos no se congelen ni exploten.
Cierre las válvulas de cierre que sirven a las llaves externas, luego abra la llave externa para drenar la línea. (Puede haber una pequeña tapa en el grifo que puede aflojar para facilitar este drenaje). Si no tiene válvulas de cierre, y sus grifos no son del tipo "a prueba de congelamiento", puede beneficiarse de las tapas de grifos de espuma de poliestireno que se venden en el hogar. centros.
Para congelar un sistema de riego en el suelo, siga el procedimiento del fabricante para drenarlo y protegerlo del daño invernal.
Refresca tu filtro
Los filtros del horno atrapan el polvo que de otro modo se depositaría en sus muebles, carpintería, etc. Los filtros obstruidos hacen que sea más difícil mantener su hogar a una temperatura cómoda y pueden aumentar gravemente sus facturas de servicios públicos. Una limpieza mensual simple es todo lo que se necesita para mantener estos filtros libres y limpios.
Los filtros desechables se pueden aspirar una vez antes de reemplazarlos. Los filtros de espuma también se pueden aspirar, pero no es necesario reemplazarlos a menos que estén dañados. Use un cepillo suave en una aspiradora. Si el filtro es de metal o electrostático, retírelo y lávelo con agua pulverizada.
Dale a tu horno un físico
Una vez al año, es una buena idea que un profesional inspeccione su sistema de calefacción. Para evitar la prisa de último minuto, considere programar esta tarea a principios del otoño, antes de que comience la temporada de calefacción.
Aquí hay señales de que debe realizarse una inspección antes:
Correas ruidosas: chirridos o chirridos inusuales pueden ser una señal de que las correas conectadas al motor del ventilador están desgastadas o dañadas.
Bajo rendimiento: un sistema de calefacción que no parece funcionar tan bien como antes podría ser un signo de varios problemas. Sus conductos de calefacción podrían estar bloqueados, los quemadores podrían estar mal ajustados o el motor del ventilador podría estar en sus últimas patas. Una comprobación que debe realizar: asegúrese de que el filtro de su horno esté limpio.
Comportamiento errático: Esto podría ser causado por un termostato defectuoso o un horno mal ajustado.
Reúnanse alrededor del hogar
Incluso si usa su chimenea solo ocasionalmente, debe verificarla anualmente por daños y peligros.
Inspeccione su chimenea para detectar creosota: la creosota es un subproducto inflamable de la quema de madera. Si se acumula en una chimenea o chimenea, el resultado puede ser un incendio devastador. Haga inspeccionar su chimenea anualmente en busca de acumulación de creosota. Si usa una chimenea o estufa de leña con frecuencia, haga que se inspeccione la chimenea después de quemar cada cable de leña.
Para la mayoría de las personas, la mejor opción es inspeccionar todo su sistema de chimenea mediante un deshollinador. Una vez que sepa qué buscar, puede realizar la inspección encendiendo una linterna brillante en la chimenea, buscando depósitos que se aproximen a 1/8 de pulgada de espesor. Estos depósitos deben limpiarse con un deshollinador experimentado.
Busque bloqueos de la chimenea: a las aves les encanta anidar en la parte superior de una chimenea sin protección. Una tapa de chimenea puede evitar que esto suceda. Si no tiene una tapa, busque la gripe para asegurarse de que no haya obstrucciones.
Ejercite el amortiguador: el amortiguador es la placa de metal que abre y cierra la gripe justo encima de la cámara de combustión. Muévalo a las posiciones abierta y cerrada para asegurarse de que funciona correctamente.
Revise su chimenea en busca de daños: asegúrese de que la tapa de la chimenea (la pantalla o el deflector que cubre la parte superior de la chimenea) esté en su lugar. Inspeccione las chimeneas de ladrillo en busca de juntas sueltas o rotas. Si el acceso es un problema, use binoculares.
Relacionado: Ideas festivas de la chimenea de otoño
Mantenga el humidificador tarareando
Es posible que sepa que el aire seco de invierno es malo para su salud, pero ¿sabía también que puede hacer que la madera fina sea más propensa a agrietarse? Usted y su hogar se sentirán más cómodos si mantiene su humidificador central en perfecto estado durante los meses que está funcionando.
Primero, inspeccione las placas o almohadillas y, si es necesario, límpielas con una solución fuerte de detergente para ropa. Enjuague y raspe los depósitos minerales con un cepillo de alambre o lana de acero.
Problemas de gas de cabecera
Mantener un calentador de gas en buen estado es tanto un problema de seguridad como de costo. Un calentador mal mantenido puede arrojar venenos al aire de su hogar, o simplemente le puede estar costando más operar. Haga que un profesional revise estos dispositivos anualmente. También hay algunos elementos de mantenimiento que debe abordar.
Primero, apague el calentador. Luego revise las aberturas del obturador de aire y las rejillas de ventilación de escape para detectar suciedad y polvo. Si están sucios, aspire los conductos de aire hacia el quemador y limpie el quemador de pelusa y suciedad. Siga los consejos del fabricante para cualquier otro mantenimiento necesario.
Mantenga los fuegos de leña ardiendo brillantemente
Las estufas de leña son una excelente manera de agregar atmósfera y calidez a su hogar. Pero se necesitan inspecciones periódicas para garantizar que estos dispositivos no se conviertan en un peligro para la seguridad. Aquí se explica cómo verificarlos.
Inspeccione las chimeneas: las grietas en las chimeneas unidas a las estufas de leña pueden liberar gases tóxicos en su hogar. Durante la temporada de calefacción, debe verificar si hay corrosión, agujeros o juntas sueltas. Limpie la tubería de la estufa y luego busque signos de deterioro o aflojamiento. Reemplace la tubería de la estufa si es necesario.
Busque corrosión y grietas: compruebe si hay signos de óxido o grietas en el cuerpo o las patas de la estufa.
Verifique las características de seguridad: asegúrese de que cualquier protección de pared requerida esté instalada de acuerdo con las especificaciones del fabricante y que la unidad se asiente sobre un material de piso aprobado. Si tiene niños pequeños, asegúrese de cercar la estufa cuando esté en funcionamiento.
Zoom de imagen
Caminar los paseos
Las pasarelas, caminos y escalones dañados son un peligro durante todo el año, pero sus peligros se agravan cuando el clima se vuelve helado. Solucionar problemas en el otoño también es fundamental para evitar que pequeños problemas se conviertan en costosos dolores de cabeza.
Busque grietas de más de 1/8 de pulgada de ancho, secciones irregulares y barandas sueltas en los escalones. Verifique la desintegración del asfalto o los materiales lavados en los caminos de relleno suelto. La mayoría de los trabajos pequeños están dentro de la capacidad de un bricolaje, pero ahorra reparaciones importantes para manos experimentadas.
Revisar las características de seguridad
Al menos una vez al año, haga una revisión de arriba a abajo de las características de seguridad de su hogar. Este también es un buen momento para reunir a la familia para una revisión de su plan de evacuación de incendios. Aquí se explica cómo hacer esto:
Detectores de humo y CO: Reemplace las baterías en cada detector de humo y monóxido de carbono (CO), luego aspírelas con un cepillo suave. Pruebe los detectores presionando el botón de prueba o sosteniendo una fuente de humo (como una vela apagada) cerca de la unidad. Si aún no lo ha hecho, instale un detector de humo en cada piso de su hogar, incluido el sótano.
